Главная / Услуги / Контекстная реклама / Контекстная реклама для застройщиков

Контекстная реклама · Застройщики и стройка

Контекстная реклама для застройщиков: заявки на квартиры и дома, которые доходят до договора

Ведём Яндекс Директ для застройщиков и строительных компаний: кампании по объектам и типам планировок, посадочные с ценами и сроками сдачи, квалификация заявки до звонка менеджера, оптимизация на договор из CRM. Фикс от 65 000 ₽ в месяц.

ЖК и коттеджные посёлкиСтроительство домовКвизыCRMДоговор как цель

Получить расчёт →Смотреть кейсыРасчёт с прогнозом за 24 часа, бесплатно

0% от бюджетаФикс за ведение, бюджет платите напрямую в Яндекс

Ваш кабинетДирект и Метрика на вашем юрлице

3–5 днейДо первых заявок после запуска

от 65 000 ₽Фикс в месяц, бюджет отдельно

Контекстная реклама для застройщиковReact Media · с 2019 года

ФорматФикс за ведение, бюджет напрямую в Яндекс

СтартРасчёт за 24 часа, запуск за 5–7 дней

КампанииПо объектам, планировкам, ипотеке, готовности

ОтчётЗаявки, встречи, брони и договоры из CRM, раз в неделю

Знакомо?

Три ситуации, с которыми к нам приходят

Если узнали себя хотя бы в одной, дальше про то, как мы это чиним.

Заявок много, договоров мало

Форма «узнать цену» собирает всех подряд. Менеджеры перезванивают сотням людей, на встречу доходят единицы, реклама учится на форме, а не на сделке.

Сезон и очередь сдачи не учтены

Одинаковые ставки круглый год и на все корпуса. Когда открываются продажи новой очереди, бюджет уже потрачен на старую.

Цикл сделки два месяца, отчёт за неделю

Подрядчик отчитывается по заявкам, а сделки закрываются через 30–60 дней. Никто не связывает договор с кампанией, которая его принесла.

Что входит

Что делаем в рамках услуги

Конкретный список работ, а не общие слова. Всё это входит в фиксированную стоимость.

Кампании по объектам и продуктам

Отдельно каждый ЖК или посёлок, отдельно студии, двушки, дома под ключ, ипотека, рассрочка. У каждой группы своя стоимость заявки и своя посадочная.

Квалификация до звонка

Квиз или форма с двумя-тремя вопросами: бюджет, срок покупки, ипотека. Менеджер звонит уже подготовленным, а нецелевые отсеиваются до CRM.

Оптимизация на договор

Статусы «встреча», «бронь», «договор» уходят из CRM обратно в Директ. Стратегии учатся на сделках, поэтому доля пустых заявок падает от месяца к месяцу.

Посадочные с ценами и сроками

Цена от, срок сдачи, планировки, ход стройки. Всё, что человек ищет перед звонком, чтобы звонок был про покупку, а не про «а сколько».

Ретаргет на длинный цикл

Тех, кто смотрел планировки, догоняем 30–60 дней: новости стройки, изменения цен, условия ипотеки. Так заявки доходят до договора, а не забываются.

Отчёт по воронке

Заявка, квалификация, встреча, бронь, договор по каждой кампании. Раз в неделю письмом, раз в месяц созвон с отделом продаж.

Как работаем

Как проходит работа по шагам

Сроки каждого этапа известны заранее. Расчёт и прогноз показываем до старта и до оплаты.

Бриф и воронка

Объекты, очереди, цены, конверсии из заявки во встречу и в договор по данным CRM.

2–3 дня

Расчёт

Прогноз заявок и договоров по объектам, бюджет по неделям с учётом сезона и старта продаж.

24 часа

Посадочные и CRM

Квиз или посадочные под объекты, передача статусов из CRM в Директ, коллтрекинг.

5–7 дней

Запуск

Стартуем с объектов с готовым спросом, копим данные для стратегий.

с 7-го дня

Ведение

Ежедневно ставки и запросы, еженедельно отчёт по воронке, перераспределение между объектами по договорам.

постоянно

Что получаете

Результат работы и формат оплаты

Мы оказываем услугу за фиксированную плату. Цели по заявкам и стоимости фиксируем в расчёте и отчитываемся по ним каждую неделю.

Что остаётся у вас

Кабинет Директа и Метрика на вашем юрлице
Кампании по объектам с целевой стоимостью заявки и договора
Квиз или посадочные под каждый объект
Передача статусов из CRM в рекламу
Еженедельный отчёт по воронке до договора
Личный менеджер и чат в Telegram или MAX

Формат и стоимость

Фиксированная оплата за ведение, без процента от бюджета
Бюджет оплачивается напрямую в Яндекс
Для застройщика в Москве и области бюджет от 200 000 ₽ в месяц
Договор от 3 месяцев, дальше помесячно

от 65 000 ₽ в месяцТочную сумму называем в расчёте после брифа

Кейсы

Результаты по этому направлению

Все кейсы →

Строительство

Вопросы

Отвечаем честно

Не нашли ответ: напишите в Telegram или MAX, ответим в течение часа в рабочее время.

Сколько стоит заявка на квартиру из Директа?

Зависит от класса объекта и локации, разброс большой. Честнее считать стоимость договора: в расчёте покажем прогноз по воронке с учётом ваших конверсий из CRM, а не среднюю цену заявки по рынку.

Подходит ли для строительства частных домов?

Да, это один из наших профильных сегментов. У строительной компании в Подмосковье за пять месяцев договоров стало больше на 93%, кейс на этой странице.

Что нужно от отдела продаж?

Вести статусы в CRM: квалифицирован, встреча, бронь, договор. Без этого реклама не сможет учиться на сделках. Настроим передачу статусов сами, от вас дисциплина в заполнении.

Нужен ли отдельный лендинг под каждый ЖК?

Как минимум отдельная страница с ценами, планировками и сроком сдачи. Если сайт застройщика это позволяет, используем его. Если нет, делаем посадочные или квиз, это входит в работу.

Как учитываете сезонность?

Бюджет по неделям планируем с учётом сезона и стартов продаж очередей. В расчёте это видно сразу, а в ведении перераспределяем ставки, когда спрос меняется.

Другие услуги

Обычно берут вместе

Одна команда ведёт рекламу, сайт и аналитику, поэтому каналы не спорят между собой за бюджет.

01·С

Заявки есть, а договоров не прибавляется?

Посчитаем воронку от клика до договора и покажем, где она рвётся. Расчёт с прогнозом за 24 часа.

Получить расчёт →